Herzlich Willkommen bei ASZM
Architektur bedeutet für mich das Bestehende mit Respekt weiterzudenken und Neues mit Klarheit und Qualität zu gestalten. Der Charme des Bestands bleibt erhalten, das Neue fügt sich selbstverständlich ein – funktional, ästhetisch und zeitlos.
Ob kleiner Umbau, hochwertige Sanierung oder ein besonderer Neubau: entscheidend ist nicht die Projektgröße, sondern der Anspruch. Jedes Bauvorhaben wird mit derselben Sorgfalt, Präzision und gestalterischen Haltung begleitet.
Von der ersten Idee, über Planungs- und Genehmigungsprozesse bis hin zur Realisierung steht eine persönliche Betreuung im Mittelpunkt – klar, direkt und auf Augenhöhe. So entsteht Architektur, die Ihre Wünsche präzise aufgreift und individuell auf Sie zugeschnitten ist.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt verwirklichen.
Ich freue mich auf Ihr Vertrauen und unsere Zusammenarbeit.
Marcel Szinte, M.A. Architekt
Architekturfotografie
„The mission of an architect is to help people understand how to make life more beautiful, the world a better place for living in, and to give reason, rhyme, and meaning to life.“
— Frank Lloyd Wright
Leistungsportfolio
Individuelle Neubauten
Planung und Umsetzung Ihres Neubauprojekts – vom ersten Entwurf über die Genehmigungsplanung bis zur Realisierung. Dazu gehören u.a. die genaue Prüfung der Bebaubarkeit des Grundstücks, die Abstimmung mit Behörden, Fachplanern und Beteiligten sowie die Erarbeitung einer genehmigungsfähigen und architektonisch anspruchsvollen Grundlage für die Umsetzung. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr wird ein Konzept entwickelt, das Ihre Wünsche und Ihren persönlichen Kostenrahmen berücksichtigt und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Umbau / Erweiterung
Planung und Umsetzung von Umbau-/ und Erweiterungsmaßnahmen im Bestand, etwa in Wohngebäuden oder Büroflächen. Auf Grundlage der bestehenden Situation werden passende Umbaulösungen entwickelt und Möglichkeiten zur Optimierung von Gestaltung, Aufteilung, Nutzung und internen Abläufen aufgezeigt.
Ziel ist es, vorhandene Strukturen weiterzudenken, Flächen neu zu organisieren und bauliche Ergänzungen sinnvoll und gestalterisch überzeugend in den Bestand zu integrieren.
Sanierung im Bestand
Detaillierte Entwicklung und Realisierung von Instandsetzungsmaßnahmen im Bestand mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt der vorhandenen Substanz. Auf Grundlage einer Bestandsaufnahme werden bestehende Bauwerke analysiert, Schäden bewertet und – sofern erforderlich – neue Architekturpläne für den Bestand digital erstellt.
Darauf aufbauend erfolgt die Erstellung eines nachhaltigen Sanierungs- und Erhaltungskonzepts als fundierte Grundlage für die Umsetzung.
Modernisierung und Aufwertung
Planerische Entwicklung gezielter Maßnahmen zur funktionalen, gestalterischen und baulichen Aufwertung bestehender Gebäude. Auf Grundlage der vorhandenen Gegebenheiten werden Potenziale und Optimierungsmöglichkeiten analysiert und geeignete Maßnahmen zur nachhaltigen Weiterentwicklung der Immobilie erarbeitet. Darauf aufbauend entsteht ein stimmiges Konzept als fundierte Grundlage für zeitgemäße Nutzung, bessere Vermarktungsfähigkeit und langfristige Wertsteigerung.
Exposés und Fotografie
Erstellung hochwertiger Exposés für die Vermarktung.
Für die Vermittlung eines Objekts werden Exposés mit vereinfachten, ansprechenden Vermarktungsgrundrissen und ggf. Architekturaufnahmen des Gebäudes, der Innenräume oder des Stadtraumes erstellt, die das Projekt verständlich, hochwertig und konsistent kommunizieren. Die Art und der Umfang des Exposés kann dabei individuell auf das Objekt abgestimmt werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Projekt von ASZM oder ein Externes handelt. Fragen Sie gerne nach individuellen Lösungen.
weitere Leistungen
- Abwicklung und Koordination von Genehmigungsprozessen
- Digitalisierung analoger Bestandspläne als DWG/DXF
- Bestandsaufnahme und Bewertung bestehender Bausubstanz
- Fachkundige Beratung zu architektonischen Sachverhalten
- Erstellung von Entwurfs- und Konzeptstudien
- Machbarkeitsstudien zur Prüfung baulicher, funktionaler, genehmigungsrechtlicher und wirtschaftlicher Potenziale
- Visualisierung und Projektpräsentation
Marcel Szinte, M.A. Architekt
- Geb. 1996 in Öhringen
- Umzug von Neuenstadt a. K. nach Germering im Jahr 2008
- Architekturstudium an der Technischen Hochschule Augsburg mit Abschluss Bachelor of Arts
- Architekturstudium an der Hochschule München mit Abschluss Master of Arts
- Mitglied der Bayerischen Architektenkammer
- Seit 2025 berufsbegleitendes Aufbaustudium im Fachgebiet Bausanierung an der Bauhaus Universität Weimar
- Gründung des Architekturbüros ASZM im Jahr 2025
- Leidenschaft für Tennis, historische Bauwerke und Oldtimer
Kontakt
Telefon: 089 / 68970804
E-Mail: info@studio-aszm.de